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華銀九峰建筑智能化設備集成項目
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【項目背景】
華銀九峰建筑智能化設備集成項目,項目地址位于:湖南省長沙市天心區(qū)君逸路,工程造價:2300萬元,項目規(guī)劃總用地7102.9㎡,凈用地面積為7011.52㎡,總建筑面積41602.9㎡,地下室面積9350㎡,地上建筑面積32252.9㎡,容積率4.6。華銀地產(chǎn)九峰建筑主要建筑包括包括: 10棟小高層洋房、1棟大唐華銀電力調度大樓。
【項目要求】
本次項目建設總體目標是將華銀九峰項目建設成智能建筑、綠色環(huán)保建筑和高效節(jié)能建筑。
智能化
華銀九峰項目的智能化,首先體現(xiàn)在各個子系統(tǒng)本身所實現(xiàn)的智能化,包括使用現(xiàn)階段先進、成熟、穩(wěn)定的技術手段,保證建成后的功能需求,并適當領先,具備對未來系統(tǒng)的擴展能力。
其次,各子系統(tǒng)在IBMS上的高度集成聯(lián)動,進一步實現(xiàn)各系統(tǒng)在信息層上進一步集成。
從而,真正做到智能化的目的。
綠色環(huán)?;?/strong>
對于華銀九峰項目的綠色環(huán)?;?其需要考慮的環(huán)節(jié)本身包括:室內環(huán)境質素、樓宇管理及設施效能、資源及能源管理的運用等。
智能化系統(tǒng)的多個環(huán)節(jié)本身就與上述因素相關聯(lián),無論是線纜材料的使用,設備的使用,還是BA系統(tǒng)對機電設備的控制管理,都體現(xiàn)到這一點。
節(jié)能化
目前國內外許多寫字樓,均處在無可奈何的高能耗狀態(tài),從而也導致能源費用高、管理復雜、維護效率低等。
本次華銀九峰項目,通過弱電智能化系統(tǒng)的使用,特別是智能照明系統(tǒng)、BA系統(tǒng)對給排水、電梯、空調、變配電、強排風、新風系統(tǒng)等機電設備的集成管理,達到節(jié)能化,從而實現(xiàn)管理成本的降低。
【項目概述】
本項目主要的建設內容和所用到的智能化系統(tǒng)概覽:
1、安全技術防范系統(tǒng):視頻安防監(jiān)視系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、人臉識別出入口控制、訪客系統(tǒng)。
實現(xiàn)以監(jiān)控圖像資源為核心集成了入侵報警、電子巡更、周界面防范、人臉識別出入控制、訪客系統(tǒng)等資源實現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的智能化聯(lián)動。
實現(xiàn)使用速通門、門禁等設備配合人臉識別系統(tǒng)進行通行識別、訪客預約、訪客證件驗證、來訪審核等,保證內部員工的快速通行的同時,控制外來訪客的規(guī)范來訪。
實現(xiàn)使用視頻\藍牙識別車輛、通行控制、微信支付等應用聚合,保證內部車輛按授權快速通行,規(guī)范外來車輛的來訪。
2、辦公自動化系統(tǒng):計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)設備
計算機內網(wǎng)、計算機外網(wǎng)(有線、無線)、計算機智能網(wǎng)、計算機IP電話網(wǎng)。
3、通信網(wǎng)絡系統(tǒng):背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)。
用于日常播放業(yè)務廣播、背景音樂、信息廣播等,同時還兼做火災應急廣播。
具備屏幕管理、內容發(fā)布、信息導覽等功能。
4、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng):樓宇自控及智能照明系統(tǒng)。
對通風和空調系統(tǒng),給排水系統(tǒng),智能照明控制系統(tǒng)等,從而實現(xiàn)創(chuàng)造一個高效、節(jié)能、舒適、高性能價格比、溫馨而安全的工作環(huán)境,提高管理水平,達到節(jié)約能源、節(jié)約人工成本的目的。
5、綜合布線系統(tǒng):纜線敷設和終接,機柜、機架、配線架的安裝,信息插座和光纜芯線終端的安裝。
水平永久鏈路采用六類非屏蔽4對雙絞線;數(shù)據(jù)主干采用多模室內光纜;語音主干采用多模室內光纜。
6、智能化集成系統(tǒng):IBMS集成管理系統(tǒng)。
智能建筑各智能化子系統(tǒng)由各自獨立分離的設備、功能和信息集成為一個相互關聯(lián)、完整和協(xié)調的綜合系統(tǒng),使系統(tǒng)信息高度的共享和合理的分配。
7、會議系統(tǒng):多媒體會議系統(tǒng)、無紙化會議系統(tǒng)、人臉識別會議室預約系統(tǒng)。
能夠滿足學藝術報告等會議、日常各種中、小型會議的召開、兼中小型音樂演奏、文藝演出等功能。
能夠滿足會議室各種音、視頻設備進行統(tǒng)一管理集中控制。
同時實現(xiàn)會議簽到、會議發(fā)言、投票表決、電子白板、視頻點播、人員信息、資料共享、會議議程等會議的控制管理和服務,達到降低會議成本、提高會議效率、保障會議信息安全、提升會議溝通的效果、提高會議質量的最終目標,同時也給與會人員帶來全新的會議體驗。
通過OA系統(tǒng)實現(xiàn)會議室預定申請、會議室預定審批、會議室狀態(tài)查詢,、會議郵件通知、會議室資源管理、會議信息發(fā)布引導、會議信息顯示、會議人臉識別簽到等。
8、機房工程:機房裝修系統(tǒng)、模塊化機房系統(tǒng)。
機房裝修滿足隔音、防火、防塵、保溫、消防、防靜電及有效降低機房內設備主頻輻射產(chǎn)生的諧波干擾等要求。
整體機房集成了機柜系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、應急制冷系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等四大部分。
9、食堂消費系統(tǒng):IC卡、手機二維碼扣款、消費機、自助充值系統(tǒng)、報表統(tǒng)計等。
通過手機二維碼、IC卡來實現(xiàn)員工在食堂進行餐飲消費時的電子支付管理,并統(tǒng)計每餐、每日、每月的消費額和消費人次數(shù),準確統(tǒng)計就餐的人數(shù),避免在準備食品時造成的資源浪費。